八度新筑和沂河小区哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳沂河小区二手房售价待定,沂河小区地址是德阳市沂河街48号;德阳剑南镇八度新筑小区和政务中心沂河小区哪个好？