八度新筑和中嘉苑哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳中嘉苑小区二手房售价待定,中嘉苑小区地址是德阳市岷江东路96号;德阳剑南镇八度新筑小区和旌东中嘉苑小区哪个好？