八度新筑和苏兴街11号哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳苏兴街11号小区二手房售价待定,苏兴街11号小区地址是苏兴街11号;德阳剑南镇八度新筑小区和剑南镇苏兴街11号小区哪个好？