八度新筑和三星街210号小区哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳三星街210号小区二手房售价待定,三星街210号小区地址是绵竹市三星街210号;德阳剑南镇八度新筑小区和剑南镇三星街210号小区哪个好？