八度新筑和阳光苑哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳阳光苑小区二手房售价待定,阳光苑小区地址是德阳市北泉路166号;德阳剑南镇八度新筑小区和玉泉阳光苑小区哪个好？