八度新筑和华伦城市领地哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳华伦城市领地小区二手房售价待定,华伦城市领地小区地址是雁江巷22号;德阳剑南镇八度新筑小区和老城华伦城市领地小区哪个好？