八度新筑和东方星座哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳东方星座小区二手房售价5532元/平方米,东方星座小区地址是玉妃路2段464号;德阳剑南镇八度新筑小区和剑南镇东方星座小区哪个好？