八度新筑和昊华家园哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳昊华家园小区二手房售价4454元/平方米,昊华家园小区地址是大树东街147号;德阳剑南镇八度新筑小区和剑南镇昊华家园小区哪个好？