八度新筑和金桂园哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳金桂园小区二手房售价待定,金桂园小区地址是德阳市翠湖街29号;德阳剑南镇八度新筑小区和旌东金桂园小区哪个好？