八度新筑和天河公寓哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳天河公寓小区二手房售价待定,天河公寓小区地址是飞云街276号;德阳剑南镇八度新筑小区和剑南镇天河公寓小区哪个好？