天河小区和东山美庐哪个好？

德阳天河小区二手房售价待定,天河小区地址是太平桥巷45号;德阳东山美庐小区二手房售价12645元/平方米,东山美庐小区地址是德阳市秦岭南路33号;德阳剑南镇天河小区和旌东东山美庐小区哪个好？