天河小区和富康苑哪个好？

德阳天河小区二手房售价待定,天河小区地址是太平桥巷45号;德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳剑南镇天河小区和旌阳富康苑小区哪个好？