天福缘和锦湘苑哪个好？

德阳天福缘小区二手房售价待定,天福缘小区地址是天河路250号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳剑南镇天福缘小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？