银鑫五洲广场和旌都东苑哪个好？

德阳银鑫五洲广场小区二手房售价8686元/平方米,银鑫五洲广场小区地址是泰山南路二段739号;德阳旌都东苑小区二手房售价待定,旌都东苑小区地址是德阳市椰树巷10号;德阳旌阳银鑫五洲广场小区和城南旌都东苑小区哪个好？