银鑫五洲广场和锦西苑哪个好？

德阳银鑫五洲广场小区二手房售价8686元/平方米,银鑫五洲广场小区地址是泰山南路二段739号;德阳锦西苑小区二手房售价待定,锦西苑小区地址是德阳市华山北路234号,［旌阳］西门口;德阳旌阳银鑫五洲广场小区和旌阳锦西苑小区哪个好？