宏泰小区和德大花园哪个好？

德阳宏泰小区二手房售价待定,宏泰小区地址是回澜大道359号;德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳剑南镇宏泰小区和政务中心德大花园小区哪个好？