宏泰小区和七星台哪个好？

德阳宏泰小区二手房售价待定,宏泰小区地址是回澜大道359号;德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳剑南镇宏泰小区和旌阳七星台小区哪个好？