宏泰小区和鲁能南域中央哪个好？

德阳宏泰小区二手房售价待定,宏泰小区地址是回澜大道359号;德阳鲁能南域中央小区二手房售价6757元/平方米,鲁能南域中央小区地址是德阳市泰山南路二段777号;德阳剑南镇宏泰小区和旌南鲁能南域中央小区哪个好？