大西街10号小区和红土地小区哪个好？

德阳大西街10号小区二手房售价待定,大西街10号小区地址是大西街10号;德阳红土地小区二手房售价5441元/平方米,红土地小区地址是德阳市华山北路279号;德阳凯江镇大西街10号小区和旌阳红土地小区哪个好？