大西街10号小区和北光小区哪个好？

德阳大西街10号小区二手房售价待定,大西街10号小区地址是大西街10号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳凯江镇大西街10号小区和城北北光小区哪个好？