大西街10号小区和旌兴园哪个好？

德阳大西街10号小区二手房售价待定,大西街10号小区地址是大西街10号;德阳旌兴园小区二手房售价5435元/平方米,旌兴园小区地址是长湖街119号;德阳凯江镇大西街10号小区和城南旌兴园小区哪个好？