大西街10号小区和黄河畔岛哪个好？

德阳大西街10号小区二手房售价待定,大西街10号小区地址是大西街10号;德阳黄河畔岛小区二手房售价8310元/平方米,黄河畔岛小区地址是德阳市天山北路359号;德阳凯江镇大西街10号小区和玉泉黄河畔岛小区哪个好？