平康苑和利苑小区哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳利苑小区二手房售价9724元/平方米,利苑小区地址是飞云街79号;德阳城南平康苑小区和剑南镇利苑小区哪个好？