平康苑和旌城一品哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳旌城一品小区二手房售价10680元/平方米,旌城一品小区地址是德阳市渭河路9号;德阳城南平康苑小区和黄河旌城一品小区哪个好？