平康苑和上品佳苑哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳上品佳苑小区二手房售价待定,上品佳苑小区地址是文武路;德阳城南平康苑小区和城北上品佳苑小区哪个好？