平康苑和豫园哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳豫园小区二手房售价待定,豫园小区地址是德阳市龙泉山南路二段18号;德阳城南平康苑小区和旌东豫园小区哪个好？