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德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳亭江街71号小区二手房售价5689元/平方米,亭江街71号小区地址是亭江街71号;德阳城南平康苑小区和旌东亭江街71号小区哪个好？