平康苑和临水苑小区哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳临水苑小区二手房售价待定,临水苑小区地址是东一环路;德阳城南平康苑小区和玉泉临水苑小区哪个好？