平康苑和凯信高新大厦哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳凯信高新大厦小区二手房售价待定,凯信高新大厦小区地址是德阳市鞍山路;德阳城南平康苑小区和旌阳凯信高新大厦小区哪个好？