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德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳东电一安B区小区二手房售价5440元/平方米,东电一安B区小区地址是德阳市北江街87号;德阳城南平康苑小区和旌阳东电一安B区小区哪个好？