平康苑和德久宿舍哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳德久宿舍小区二手房售价待定,德久宿舍小区地址是德阳市长江东路53号;德阳城南平康苑小区和政务中心德久宿舍小区哪个好？