平康苑和瑞和园哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳瑞和园小区二手房售价待定,瑞和园小区地址是韶山路三段39号;德阳城南平康苑小区和雒城镇瑞和园小区哪个好？