平康苑和嘉怡小区哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳嘉怡小区二手房售价待定,嘉怡小区地址是德阳市一环路西段附近;德阳城南平康苑小区和旌阳嘉怡小区哪个好？