平康苑和滨湖苑哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳滨湖苑小区二手房售价待定,滨湖苑小区地址是湖南路27号;德阳城南平康苑小区和雒城镇滨湖苑小区哪个好？