新居宅小区和乾正家园哪个好？

承德新居宅小区二手房售价9991元/平方米,新居宅小区地址是车站路36号;承德乾正家园小区二手房售价10013元/平方米,乾正家园小区地址是乾正家园;承德车站路新居宅小区和开发西区乾正家园小区哪个好？