新居宅小区和凌云大厦哪个好？

承德新居宅小区二手房售价9991元/平方米,新居宅小区地址是车站路36号;承德凌云大厦小区二手房售价待定,凌云大厦小区地址是木兰中路150号;承德车站路新居宅小区和围场凌云大厦小区哪个好？