新居宅小区和天景楼哪个好？

承德新居宅小区二手房售价9991元/平方米,新居宅小区地址是车站路36号;承德天景楼小区二手房售价9486元/平方米,天景楼小区地址是鹿栅子沟路;承德车站路新居宅小区和双桥天景楼小区哪个好？