新居宅小区和小榛子沟商住楼哪个好？

承德新居宅小区二手房售价9991元/平方米,新居宅小区地址是车站路36号;承德小榛子沟商住楼小区二手房售价9884元/平方米,小榛子沟商住楼小区地址是双桥区西大街;承德车站路新居宅小区和双桥小榛子沟商住楼小区哪个好？