新居宅小区和裕华商住楼哪个好？

承德新居宅小区二手房售价9991元/平方米,新居宅小区地址是车站路36号;承德裕华商住楼小区二手房售价15843元/平方米,裕华商住楼小区地址是中兴路70附近;承德车站路新居宅小区和双桥裕华商住楼小区哪个好？