新居宅小区和公交家属楼哪个好？

承德新居宅小区二手房售价9991元/平方米,新居宅小区地址是车站路36号;承德公交家属楼小区二手房售价7403元/平方米,公交家属楼小区地址是西大街下营房公交公司附近;承德车站路新居宅小区和西大街公交家属楼小区哪个好？