石油下院和伊逊花园哪个好？

承德石油下院小区二手房售价11350元/平方米,石油下院小区地址是南园路;承德伊逊花园小区二手房售价7846元/平方米,伊逊花园小区地址是伊逊路1号;承德南园石油下院小区和围场伊逊花园小区哪个好？