石油下院和裕华商住楼哪个好？

承德石油下院小区二手房售价11350元/平方米,石油下院小区地址是南园路;承德裕华商住楼小区二手房售价15843元/平方米,裕华商住楼小区地址是中兴路70附近;承德南园石油下院小区和双桥裕华商住楼小区哪个好？