石油下院和石洞子沟胜利小区哪个好？

承德石油下院小区二手房售价11350元/平方米,石油下院小区地址是南园路;承德石洞子沟胜利小区二手房售价9863元/平方米,石洞子沟胜利小区地址是石洞子沟路北21号;承德南园石油下院小区和双桥石洞子沟胜利小区哪个好？