石油下院和馨卉大厦哪个好？

承德石油下院小区二手房售价11350元/平方米,石油下院小区地址是南园路;承德馨卉大厦小区二手房售价7932元/平方米,馨卉大厦小区地址是伊逊路244号;承德南园石油下院小区和围场馨卉大厦小区哪个好？