石油下院和碧达园哪个好？

承德石油下院小区二手房售价11350元/平方米,石油下院小区地址是南园路;承德碧达园小区二手房售价12310元/平方米,碧达园小区地址是下二道河子;承德南园石油下院小区和开发西区碧达园小区哪个好？