石油下院和市建家属楼哪个好？

承德石油下院小区二手房售价11350元/平方米,石油下院小区地址是南园路;承德市建家属楼小区二手房售价待定,市建家属楼小区地址是滦河小学附近;承德南园石油下院小区和滦河市建家属楼小区哪个好？