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承德石油下院小区二手房售价11350元/平方米,石油下院小区地址是南园路;承德凤凰壹号院小区二手房售价8909元/平方米,凤凰壹号院小区地址是凤凰北路;承德南园石油下院小区和围场凤凰壹号院小区哪个好?