小学住宅楼和小北沟小区哪个好？

承德小学住宅楼小区二手房售价7925元/平方米,小学住宅楼小区地址是京承线;承德小北沟小区二手房售价87505元/平方米,小北沟小区地址是小北沟小区 西大街（路北侧）的双桥区检察院后边;承德双滦小学住宅楼小区和西大街小北沟小区哪个好？