小学住宅楼和御祥园二组团哪个好？

承德小学住宅楼小区二手房售价7925元/平方米,小学住宅楼小区地址是京承线;承德御祥园二组团小区二手房售价14675元/平方米,御祥园二组团小区地址是双塔山御祥园;承德双滦小学住宅楼小区和双塔山御祥园二组团小区哪个好？