香榭水岸和都统府小区哪个好？

承德香榭水岸小区二手房售价7514元/平方米,香榭水岸小区地址是秀水大道;承德都统府小区二手房售价13593元/平方米,都统府小区地址是东大街18号,由业主自管开发;承德双滦香榭水岸小区和避暑山庄都统府小区哪个好？